O imóvel é totalmente plano, com cerca de 148 metros de frente e fundos e aproximadamente 47 metros de profundidade, oferecendo ótimo aproveitamento da área para diferentes projetos. Localizado em área urbana e em região de expansão, conta com estrada geral asfaltada, rede de saneamento e disponibilidade de fibra óptica. Possui viabilidade para construção de até 6 pavimentos, sendo indicado para empreendimentos residenciais, galpões logísticos, comerciais ou projetos empresariais. A localização favorece operações que necessitam de conexão entre Biguaçu e São José, com fácil acesso aos principais eixos viários da Grande Florianópolis. Principais distâncias: ? Aproximadamente 3 km do Contorno Viário; ? 1 km de Forquilhinhas, em São José; ? 9 km da BR-101, em Biguaçu; ? Cerca de 15 minutos do Continente Shopping. Terreno sem benfeitorias, proporcionando liberdade para implantação de projetos conforme a necessidade do comprador.