Terreno com 5.000m² de área total, totalmente plano, localizado em área urbana e com ótimo potencial para diferentes tipos de empreendimento. O imóvel conta com galpão já construído de aproximadamente 220m², além de rede de saneamento, fibra óptica e acesso por estrada geral asfaltada. Possui viabilidade para construção de até 6 pavimentos, sendo uma opção interessante tanto para empreendimento residencial quanto para implantação de galpão logístico, comercial ou estrutura empresarial. Características: Área total de 5.000m² Terreno totalmente plano Galpão existente com 220m² Viabilidade para até 6 pavimentos Área urbana Rede de saneamento Fibra óptica Via de acesso asfaltada Região em expansão Localizado na região de Santa Cruz / Alto Biguaçu, com acesso facilitado ao eixo São José-Biguaçu e à BR-101. Distâncias aproximadas: 3 km do Contorno Viário 1 km de Forquilhinhas, São José 9 km da BR-101 em Biguaçu Cerca de 15 minutos do Continente Shopping Imóvel com configuração versátil para projetos residenciais, comerciais, industriais leves ou operações logísticas.