Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, espaço e localização estratégica. Galpão com 720 m² de área construída, resultado da união de duas unidades que podem ser abertas ao meio, formando um único espaço amplo para operações industriais ou logísticas. O imóvel possui 576 m² de área térrea e 144 m² de mezanino, oferecendo excelente área para estoque, produção e área administrativa. Conta com pé direito livre de 7 metros, permitindo ótimo aproveitamento do espaço vertical. A cobertura é em telha termoacústica, proporcionando maior conforto térmico e redução de ruídos. O galpão também possui corta-vento para maior segurança e foi construído 80 cm acima do nível da rua, deixando o imóvel mais alto e protegido. O piso é de alto padrão de resistência, executado com malha dupla, treliça e 15 cm de concreto, ideal para suportar cargas elevadas, maquinários e operações logísticas. O imóvel conta ainda com 4 banheiros. São dois galpões onde você pode instalar seu negócio de forma independente ou integrá-los, abrindo ao meio e formando um único espaço. Localizado em região segura, com ótima vizinhança e sem histórico de enchentes, garantindo tranquilidade para a operação da empresa. Valor da locação: R$ 16.000,00 mensais Ideal para empresas de logística, indústria, distribuição ou armazenamento que precisam de um espaço amplo e bem estruturado.