Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão bem construído, com ótima estrutura e localização estratégica. O imóvel possui 360 m² de área construída, sendo 288 m² de área térrea e 72 m² de mezanino, ideal para operação, estoque ou área administrativa. Conta com pé direito livre de 7 metros, permitindo excelente aproveitamento do espaço vertical. A cobertura é em telha termoacústica, garantindo maior conforto térmico e redução de ruídos. O galpão também possui corta-vento para maior segurança e foi construído 80 cm acima do nível da rua, deixando o imóvel mais alto e protegido. Possui 2 banheiros. O piso é de alto padrão de resistência, executado com malha dupla, treliça e 15 cm de concreto, ideal para suportar cargas elevadas, maquinários e operações industriais ou logísticas. Localizado em região segura, com ótima vizinhança e sem histórico de enchentes, proporcionando tranquilidade para a operação da empresa. Valor da locação: R$ 8.000,00 mensais Uma excelente opção para empresas que precisam de estrutura, espaço e segurança para seu negócio.