Este galpão oferece 303,35 m² de área total, distribuídos em 174,58 m² de área de armazenagem no térreo e 61,75 m² de mezanino, com pé-direito livre de 5,36 metros. O espaço é ideal para empresas dos segmentos logístico, comercial, industrial leve e de distribuição, proporcionando um ambiente funcional e versátil para diferentes tipos de operação. Construído em estrutura pré-moldada, o imóvel possui fechamento perimetral com paredes em tijolo à vista, cobertura em fibrocimento de 6 mm com telhas translúcidas, favorecendo a entrada de luz natural e contribuindo para a redução do consumo de energia elétrica. O galpão também conta com exaustor eólico, proporcionando melhor circulação de ar no ambiente. A área de armazenagem possui piso em concreto alisado de alta resistência, enquanto o mezanino destinado ao setor administrativo conta com piso cerâmico. O imóvel dispõe de dois banheiros completos, duas vagas de estacionamento, portas de aço e janelas em alumínio com vidro, instalação elétrica trifásica. Para maior segurança, possui sistema de CFTV, alarme de incêndio e sistema hidráulico preventivo. Localizado no Distrito Industrial Senador Carlos Gomes, em São José/SC, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas da Grande Florianópolis. O distrito concentra empresas dos setores industrial, logístico e de serviços, oferecendo um ambiente consolidado para negócios e excelente infraestrutura. A localização garante fácil acesso à BR-101, principal corredor logístico do Sul do Brasil, permitindo rápida conexão com Florianópolis, Palhoça, Biguaçu e demais municípios da região metropolitana. O galpão também está próximo ao Contorno Viário da Grande Florianópolis, facilitando o deslocamento de cargas e reduzindo o tempo de transporte. O entorno oferece ampla infraestrutura, com postos de combustíveis, restaurantes, bancos, centros de distribuição, transportadoras, fornecedores de serviços, comércio e transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Valor da locação: R$ 6.600,00 por mês