Se você está em busca de um espaço de qualidade para impulsionar suas operações comerciais, essa é a oportunidade que você esperava! Este imóvel, localizado em um ponto estratégico no Distrito Industrial do bairro São José, em SC, próximo à Intelbras, oferece todas as condições ideais para o crescimento do seu negócio. Características do Imóvel: - Área total de 3867,45 m², divididos entre áreas administrativas e de depósito. - 6 banheiros e 2 lavabos em todo o galpão, garantindo conforto e praticidade. - Pé direito livre de 12 metros, proporcionando ampla altura para armazenamento. - Telha ZIP, paredes de concreto e piso de concreto polido para durabilidade e resistência. - Iluminação interna em LED, promovendo eficiência energética e luminosidade adequada. - Docas exclusivas e espaço otimizado para atividades de carga e descarga, facilitando as operações logísticas. Vantagens Exclusivas: - Pátio com amplo espaço para manobra de carretas e caminhões, além de vagas de estacionamento para veículos. - Condomínio fechado com guarita de controle de entrada 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso. - Terreno alto e rochoso, livre de alagamentos e com excelente capacidade de carga. - Localização estratégica, próximo às rodovias SC 281 e BR 101, facilitando o acesso para norte e sul. - A apenas 5km de um dos acessos do novo contorno rodoviário. - Galpão em fase final de acabamento, com todos os espaços administrativos e de armazenamento novos!