Galpão industrial com 3.000 m² de área construída, sendo aproximadamente 2.230 m² de área operacional e 770 m² de área administrativa. Estrutura funcional com pé-direito de 6 metros, ideal para armazenagem, produção ou logística. O imóvel conta com 3 acessos para caminhões, facilitando carga e descarga e garantindo melhor fluxo operacional. Possui ainda ampla área externa, com pátio para manobras, estacionamento e apoio às operações. Localizado no Distrito Industrial de São José, em ponto estratégico, com acesso rápido à BR-101, oferecendo excelente mobilidade logística para toda a Grande Florianópolis e regiões vizinhas. Área administrativa bem distribuída, permitindo integração eficiente entre escritório e operação. Indicado para centros de distribuição, indústrias, transportadoras e empresas que buscam estrutura, localização estratégica e eficiência logística.