Excelente oportunidade em uma localização estratégica para operações logísticas, industriais e de distribuição! Situado às margens da SC-408, em Biguaçu/SC, a aproximadamente 400 metros da BR-101, este centro de distribuição frigorificado reúne infraestrutura especializada, amplo terreno e potencial de expansão. O empreendimento conta com 19.548,42 m² de terreno e 3.398,82 m² de área construída informada, sendo 2.213,97 m² destinados à estocagem e 960,26 m² de área administrativa. Sua estrutura contempla câmaras frigoríficas para produtos resfriados e congelados, antecâmaras, pátio de carga e descarga, escritórios, vestiários, portaria e infraestrutura elétrica de apoio. Outro diferencial é o projeto de ampliação das instalações frigorificadas, que apresenta uma configuração com 4.316 posições de armazenagem em três alturas e pé-direito indicado de 7,20 metros, conforme estudo arquitetônico. A execução dessa ampliação deverá ser confirmada. Localização privilegiada em uma região de crescente importância econômica e logística! Biguaçu integra a Grande Florianópolis e se beneficia da conexão com a BR-101, importante corredor de transporte de Santa Catarina. A região vem atraindo novas atividades empresariais, fortalecendo sua vocação para armazenagem, distribuição e operações industriais. O desenvolvimento econômico do município, aliado à sua posição estratégica, contribui para o potencial de valorização imobiliária da região, especialmente de imóveis com características voltadas ao setor logístico. Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam infraestrutura especializada, conectividade rodoviária e perspectivas de crescimento em um dos importantes eixos logísticos da Grande Florianópolis. Kaizen Brasil Negócios Imobiliários ? Conectando oportunidades a grandes negócios.