Excelente casa de alto padrão à venda no bairro Pedra Branca, em Palhoça/SC, localizada de frente para a Avenida dos Lagos. Uma residência que reúne sofisticação, conforto, arquitetura moderna e espaços amplos, ideal para famílias que valorizam privacidade, lazer e qualidade de vida. Construída em um terreno de 413 m², a residência possui 480 m² de área construída, sendo 330 m² de área fechada e 150 m² de áreas abertas, distribuídos em três pavimentos. A casa conta com 4 suítes, sendo 2 com closet, além de um ambiente adicional que pode ser utilizado como quinto dormitório ou escritório. A suíte master dispõe de closet, sacada privativa e banheiro com banheira, proporcionando um espaço exclusivo de conforto e privacidade. A área social apresenta sala de estar e cozinha integradas em conceito aberto, pé-direito duplo, teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, criando ambientes modernos, sofisticados e acolhedores, ideais para receber familiares e amigos. Na área externa, a residência oferece um amplo espaço gourmet com churrasqueira, piscina privativa com capacidade de 40.000 litros, terraço, sacada, jardim frontal e área verde nos fundos. Uma estrutura completa de lazer para aproveitar momentos especiais com conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de 7 banheiros e lavabos, área de serviço independente, garagem coberta para até 5 veículos, depósito e amplo porão, garantindo praticidade e funcionalidade para toda a família. Entre os diferenciais estão os acabamentos em porcelanato e piso laminado, iluminação em LED, detalhes em gesso, sistema de aquecimento solar, portões eletrônicos, infraestrutura para alarme e câmeras de segurança, além de sistema de aproveitamento da água da chuva. Localizada de frente para a Avenida dos Lagos, no bairro Pedra Branca, a residência está inserida em uma das regiões mais desejadas de Palhoça, reconhecida pelo planejamento urbano, infraestrutura, áreas verdes, opções de lazer, gastronomia, comércios e serviços. A localização oferece praticidade para o dia a dia e uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, em uma região de destaque na Grande Florianópolis. CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO: ACEITA PERMUTA DE ATÉ 50% DO VALOR DO IMÓVEL. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma residência de alto padrão, com ambientes generosos, estrutura completa de lazer, acabamentos diferenciados e localização privilegiada na Pedra Branca. Entre em contato com a Kaizen Brasil Negócios Imobiliários para mais informações sobre as condições de negociação e agende uma visita para conhecer este imóvel!